Les loyers pourraient augmenter cet été

Résultats Présidentielle 2012

Ain	Guyane	Moselle
Aisne	Haut-Rhin	Nievre
Allier	Haute-Corse	Nord
Alpes-de-Haute-Provence	Haute-Garonne	Nouvelle-Calédonie
Alpes-Maritimes	Haute-Loire	Oise
Ardèche	Haute-Marne	Orne
Ardennes	Haute-Saone	Paris
Ariège	Haute-Savoie	Pas-de-Calais
Aube	Haute-Vienne	Polynésie Française
Aude	Hautes-Alpes	Puy-de-Dôme
Aveyron	Hautes-Pyrénées	Pyrénées-Atlantiques
Bas-Rhin	Hauts-de-Seine	Pyrénées-Orientales
Bouches-du-Rhône	Hérault	Rhône
Calvados	Ille-et-Vilaine	Saint-Pierre-et-Miquelon
Cantal	Indre	Saone-et-Loire
Charente	Indre-et-Loire	Sarthe
Charente-Maritime	Isère	Savoie
Cher	Jura	Seine Saint Denis
Corrèze	La Réunion	Seine-et-Marne
Corse-Sud	Landes	Seine-Maritime
Cote d'Or	Loir-et-Cher	Somme
Côtes-d'Armor	Loire	Tarn
Creuse	Loire-Atlantique	Tarn-et-Garonne
Deux-Sèvres	Loiret	Territoire de Belfort
Dordogne	Lot	Val d'Oise
Doubs	Lot-et-Garonne	Val de Marne
Drôme	Lozère	Var
Essonne	Maine-et-Loire	Vaucluse
Eure	Manche	Vendée
Eure-et-Loir	Marne	Vienne
Finistère	Martinique	Vosges
Français à l'étranger	Mayenne	Wallis et Futuna
Gard	Mayotte	Yonne
Gers	Meurthe-et-Moselle	Yvelines
Gironde	Meuse
Guadeloupe	Morbihan

Société

L’indice de référence des loyers est en hausse de 1,73 % au deuxième trimestre.

Pour un loyer de 500 euros, l'augmentation serait de près de 10 euros SIPA

Les locataires du parc privé pourraient voir leur loyer augmenter dans les mois à venir. L’indice de référence des loyers (IRL) de l’Insee a progressé de 1,73 % au deuxième trimestre (et par rapport à l’an dernier à la même époque). Il s’élève à 120,31. Au premier trimestre – inflation oblige – il avait déjà augmenté de 1,60 %. Il s’agit de la plus forte hausse depuis deux ans.

Après un record en 2008 (+ 2,95 % d’augmentation au troisième trimestre), l’IRL avait ralenti et même reculé de 0,6 % fin 2009. La remontée de cet indice indexé sur l’inflation est donc logique compte tenu du regain des prix depuis plus d’un an.

En effet, l’indice de référence des loyers, qui a été modifié par la loi sur le pouvoir d’achat de février 2008, correspond à la moyenne de l’indice des prix à la consommation des douze derniers mois (hors tabac et hors loyers).

Une formule fixe

Cet IRL sert de base aux propriétaires pour la révision annuelle des loyers. Les propriétaires peuvent donc augmenter les loyers de 1,73 %. Cette hausse n’est pas obligatoire.
Elle s’applique aux baux signés à partir de cette date et à certains baux en cours (tout dépend des conditions du contrat). En effet, si le bail ne précise pas explicitement l’indice à prendre en compte, c’est le dernier connu avant la signature du bail qu’il faut prendre en compte. Si un locataire installé depuis plusieurs années dans son logement doit renégocier son bail au troisième trimestre 2011, c’est-à-dire entre le 15 juillet et le 15 octobre, son propriétaire pourra augmenter le loyer de 1,73 %. Mais pas plus car il s’agit d’un plafond.
La formule de calcul d’un loyer est la suivante : Montant du loyer actuel x (nouvel indice de révision des loyers/l’indice de révision des loyers un an plus tôt).

Pour un loyer de 500 €, la hausse sera la suivante :
500 x (120,31/118,26) = 508,66 €

Tiphaine Thuillier

C'est sur France Soir !

1
Tweeter

Réactions à cet article1 commentaire

Anonyme-77656, le 14 jui à 08:59

augmentation irréelle

difficile pour les petits propriétaires d`appliquer les différentes hausses quand on a déjà du mal a encaisser les impayés des précédents loyers !

J'aime (1) - Signaler un abus

Réagissez à cet article

Réagissez avec votre compte Francesoir.fr :

Ou créez GRATUITEMENT votre compte Francesoir.fr :

Lyon	Marseille	Caen
Lille	Bordeaux	Toulouse
Quimper	Rennes	Nantes
Rouen	Le Havre	Metz
Strasbourg	Nice	Montpellier
Reims	Saint-Etienne	Toulon
Grenoble	Dijon	Saint-Denis
Nanterre	Le Tampon	Fort-de-France
Cayenne	Saint-Denis (Réunion)	Mamoudzou

Les loyers pourraient augmenter cet été

Une formule fixe

Plus d'articles Société

Réactions à cet article1 commentaire

Anonyme-77656, le 14 jui à 08:59

Réagissez à cet article

Et aussi :

Dernières brèves :

SUIVEZ FRANCE SOIR SUR LES RÉSEAUX SOCIAUX

Dernière minute

Sondage

Arnaud Montebourg est maintenu au gouvernement malgré sa condamnation. Etes-vous d'accord avec cette décision ?

En images

Inondations à Nancy : "L'eau débordait des plaques d'égout"

Plus d’articles

Dernières vidéos

Etats-Unis : Il enferme un bébé dans un lave linge... qui démarre

En images

Bar Refaeli élue femme la plus sexy au monde par le magazine Maxim

Les plus lus

Les derniers commentaires

Les membres les plus actifs

Quiz

Quiz Info : Sexualité, Politique, Faits Divers et Jeannie Longo

Les législatives 2012 par département