Le Parc des Princes bientôt vendu au Qatar ?

La Ville de Paris et le Qatar auraient entamé des "discussions secrètes" depuis le début de l'année. La capitale serait prête à vendre le Parc des Princes (16e arr.) au Paris Saint-Germain, club racheté en 2011 par le Qatar, a dévoilé jeudi 1er Le Parisien. Les tractations entamées ne porteraient ainsi pas sur le principe de la vente, mais bien sur le prix, à en croire le quotidien.

"Des discussions secrètes entre la direction du PSG et l’état-major de la Ville de Paris, propriétaire du Parc des Princes, se sont déroulées au début de cette année pour savoir à quel prix la mairie serait prête à céder le stade de la porte de Saint-Cloud", écrivent les journalistes Frédéric Gouaillard et Arnaud Hermant. S'ils ne précisent pas qui est à l'origine de l'ouverture des négociations, expliquant que les "deux versions circulent", ils avancent toutefois un chiffre. La municipalité aurait ainsi transmis une fourchette de prix inférieure à 100 millions d'euros.

Un montant qui aurait refroidi les dirigeants du PSG, qui bénéficient déjà d'une convention d'exploitation pour le stade de la porte de Saint-Cloud et viennent d'investir 75 millions en rénovation. Qatar Sports Investments (QSI), propriétaire du club, prévoit également d'investir encore autant pour augmenter la capacité du Parc, qui passerait d'un peu moins de 48.000 places aujourd'hui à 60.000. Mais un montant qui serait en fait bien inférieur au prix réel du stade.

Les spécialistes estiment ainsi que le seul terrain, sans les infrastructures, vaut au bas mot 85 millions d'euros (17.000 mètres carrés au prix de 5.000 euros le mètre dans cette zone). D'autres mettent également en avant le coût de construction des stades flambants neufs de Lille ou de Lyon, estimé à environ 400 millions d'euros. "Oui, mais le Parc est vétuste", répondent en substance d'autres encore... Une bataille de spécialistes ressemblant fort à une discussion de marchands de tapis, donc. Mais une chose semble sûre: la procédure semble bien enclenchée.