Prêt
Les taux frémissent légèrement à la hausse au mois de septembre, mais restent globalement accrochés au plancher. A tel point que certaines banques proposent des emprunts avec des taux inférieurs à 1% pour attirer les acquéreurs les plus solvables.
Les emprunts sur 35 ans demeurent rares mais représentent pour les professionnels du monde de l'immobilier une solution possible pour rendre solvables les ménages qui ne peuvent plus s'aligner face à la hausse des prix en zones tendues. Mais cette porte de sortie apparente s'avère hasardeuse.
La presse locale a révélé qu'un joueur du casino de Monte-Carlo (Monaco) avait réussi à perdre trois millions d'euros en seulement une heure, soit 50.000 euros par minute. Le casino lui a prêté de l'argent pour qu'il continue à jouer.
Ceux qui pensaient que 2018 serait l'année de la remontée des taux vont encore devoir patienter. Ces derniers vont continuer à être collés au plancher pour le mois de juillet et le contexte général ne fait guère craindre un changement à court terme.
Julien Denormandie a estimé dimanche que la décision prise en juillet 2017 de réduire de 5 euros le montant des APL, les aides au logement, était "une mauvaise décision". "Désormais, toutes les personnes qui sont aux APL ne seront en rien impactées par toute la réforme du logement social", a fait savoir le secrétaire d'Etat.
Quelle banque choisir pour son prêt immobilier? A quel taux espérer obtenir le financement de son achat? Autant de question auxquelles le courtier a des réponses, mais qui ont un prix.
Les prêts relais permettent d'emprunter de l'argent pour acheter un bien avec des facilités si l'on a un bien à revendre soi-même. Mais les dispositifs traditionnels génèrent parfois un endettement important. Le prêt achat-revente corrige en partie les limites des produits proposés en fondant tous les crédits en un seul.
Les taux restent bas et ne semblent pas vouloir décoller. Aussi de nombreux emprunteurs poussent la porte des agences pour tenter de renégocier leur taux quand ils ont emprunté à un moment où le crédit était plus cher. Vous aussi vous pouvez profiter de l'aubaine si vous correspondez à quelques critères.
Les banques ne craignent plus de prêter des fonds parfois importants à des jeunes, même sans apport conséquent, le tout à des taux compétitifs. Mais tous les primo-accédants ne sont pas logés à la même enseigne.
La ministre de la Culture Françoise Nyssen avait émis le souhait fin mars de faire voyager les grandes œuvres d'art, comme la Joconde, dans d'autres musées de France. Le Louvre, où repose Mona Lisa, a chiffré le montant d'un éventuel prêt. La facture est très salée.
Depuis le 1er janvier, et jusqu'en 2020, les propriétaires d'un terrain constructible qui vendent leur bien bénéficie d'un abattement fiscal et social sur la plus-value. Il peut mettre être total sous certaines conditions.
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