Immobilier achat: emprunter à moins de 1%, c'est possible

Immobilier achat: emprunter à moins de 1%, c'est possible

Publié le :

Lundi 22 Octobre 2018 - 16:01

Mise à jour :

Lundi 22 Octobre 2018 - 16:10
© PHILIPPE HUGUEN / AFP/Archives
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La rédaction de France-Soir

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Les taux frémissent légèrement à la hausse au mois de septembre, mais restent globalement accrochés au plancher. A tel point que certaines banques proposent des emprunts avec des taux inférieurs à 1% pour attirer les acquéreurs les plus solvables.

La remontée des taux se fait toujours attendre dans la durée, et le coût des emprunts immobiliers reste accroché au plancher même si les banques françaises ont fait frémir en septembre les taux qui sont remontés en moyenne toute durée confondue de 1,43% à 1,45%.

Selon un article du magazine financier Le Revenu, ces chiffres cachent même des taux défiant toute concurrence avec des possibilités de négocier auprès de certaines banques des intérêts inférieurs à 1% du montant emprunté. Et nul besoin pour cela de se tourner vers les nouveaux acteurs de la banque en ligne, les enseignes traditionnelles sont prêtes à franchir le pas de ces taux dérisoires.

Ainsi, selon le magazine, la Société générale, HSBC, LCL ou le Crédit Agricole Ile-de-France proposent des taux inférieurs à 1%, comme le font aussi les établissements dématérialisés (Boursorama notamment, qui est d'ailleure une filiale de la Société générale). Attention cependant, de telles largesses côté taux s'expliquent aussi par un profil favorable pour l'emprunteur. Les taux inférieur à 1% sont en effet attribué aux prêts courant sur des périodes courtes (en général sept à neuf ans, le Crédit Agricole Ile-de-France allant jusqu'à 15 ans).

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Mieux vaut donc afficher de solides revenus, un profil professionnel prometteur ou un apport conséquent. Et le bonus pour convaincre une banque de transformer un prêt immobilier en véritable produit d'appel: promettre à la banque des ouvertures de livrets pour vous ou vos proches. Vous augmenterez ainsi vos chances de vous voir octroyer un prêt à un tarif dérisoire.

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